自2025年9月不动产登记办税“一窗受理”模式正式上线以来，国家税务总局昆玉税务局作为第一批不动产登记便利化试点单位，联合住建、自然资源等部门协同推进，通过流程再造、服务升级和数字赋能，精准破解群众办事堵点难点，不动产交易办税便利化改革取得阶段性成效。
强化部门协同 凝聚改革合力
改革推进过程中，昆玉税务局联合住建、自然资源等多部门，建立常态化协同工作机制，明确各部门职责分工与业务流转节点，在窗口规划、场地配置、系统共建等方面强化保障，形成上下联动、左右协同的改革工作格局。同时将试点工作列为优化营商环境重点任务，制定详细作战图，实行每周专题研究部署制度，分管领导深入一线督办，确保跨部门协同、系统测试、人员调配等各项工作闭环落实。
精细系统测试 夯实运行基础
为保障改革平稳落地，昆玉税务局抽调业务骨干组建专项测试专班，按照“先基础对接、再系统测试、后优化完善”的工作思路，对增量房、存量房交易开展线上线下全流程闭环测试。测试过程中，专班人员逐笔登记业务办理情况，逐项复盘存在问题，及时反馈技术部门进行系统功能迭代优化，为新模式顺利运行筑牢了技术基础。
改革成效显著 群众获得感提升
截至目前，第十四师昆玉市已全面实现房产交易“一窗受理、内部流转、并行审批、限时办结”，业务全流程办理时限从原来的1个工作日压缩至30分钟以内，彻底告别了过去群众办事“多头跑、重复交、耗时长”的痛点。
昆玉市224团居民李欢欢近日就体验到了改革带来的便利。她仅在电子税务局上传了1套申请材料，经过26分钟的内部流转审核，就同时拿到了完税证明和不动产权证书。“去年我亲戚办同样的业务，先跑税务局缴税，再去不动产登记中心登记，前后花了整整一天时间。现在一个窗口就能办完所有事，不用来回跑，真是省心又省力。”李欢欢说。
新模式启用以来，累计办理存量房交易业务34笔、增量房交易业务176笔。同时，手机版电子税务局房产交易申报模块已完成全量测试，初步实现不动产交易“掌上办”；存量房电子档案共享测试顺利完成，档案推送与查询功能运行稳定。
下一步，昆玉税务局将持续对接上级技术团队与住建、自然资源部门，着力打通数据直提壁垒，进一步提升信息共享效率。同时，不断强化窗口人员业务培训，保留并优化线下绿色通道，坚持线上线下服务互补，以更扎实的举措推动不动产登记办税便利化试点走深走实，持续提升纳税人缴费人的获得感和满意度。
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